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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

中能官方发布公开信怒斥恒大：缺少尊重 践踏行规

中能官方发布公开信怒斥恒大：缺少尊重 践踏行规

字体大小：A A2014-01-27 10:19:49编辑：竹青点击: 次

中能致恒大公开信

　　90win体育讯 北京时间1月27日，青岛中能就刘健的转会事宜向广州恒大队公开发布了一封信，信里对恒大的行为大为抨击，“俱乐部之间本应在相互尊重、平等的基础上进行沟通和交流，贵部的这一做法缺少俱乐部间最起码的相互尊重，是对我部和青岛球迷感情的严重伤害，也是对足球行业规则的野蛮践踏和蔑视。”

　　以下是中能致广州恒大足球俱乐部的公开信

　　尊敬的广州恒大足球俱乐部：

　　关于刘健系我部签约球员、属非转会球员的情况及职业足球运动员的转会事宜，我部曾于2013年11月22日、12月27日、12月31日、2014年1月4日四次明确函告贵部，并数次电话告知，然而贵部始终不予理睬，竟擅自与其私下接触和签约，并唆使刘健公布与我部合同的保密条款、为其安排工作人员和律师诉讼“老东家”，更为严重的是又在仲裁期间安排刘健跟队训练。俱乐部之间本应在相互尊重、平等的基础上进行沟通和交流，贵部的这一做法缺少俱乐部间最起码的相互尊重，是对我部和青岛球迷感情的严重伤害，也是对足球行业规则的野蛮践踏和蔑视，使事态进一步恶化，全国俱乐部和球迷均为之惊讶，贵部此举有失“豪门俱乐部”的风范，我们表示非常的遗憾和失望。

　　刘健自13岁到我部至今已17年，经过我部无偿的精心培养，逐渐成长为球队的绝对主力和国家队队员，对球队的稳定团结和实现联赛目标具有重要作用，俱乐部和青岛广大球迷对其有着深厚的感情。倘若其他俱乐部仿效贵部巨资挖走贵部核心球员，不知贵部作何感想?与此同时，如某俱乐部斥巨资将大部分国家队成员召集在一起参加联赛，夺冠又有何意义?能否对中国足球发展产生积极的影响?而且以国家队班底参加国际俱乐部间的杯赛，这在世界足球发达国家都是罕见的。

　　真正的豪门俱乐部应该给其他俱乐部做好榜样，珍惜良好的发展环境、珍惜俱乐部间的友谊，在相互平等的基础上就有关问题进行协商和交流。贵部的做法是否会扰乱足球交流转会市场有待商榷，长此以往俱乐部间无法进行公平的竞争，而一旦失去公平竞争即成为垄断，其他俱乐部尤其是中小俱乐部如何生存?“窝里斗”损害的只能是中国足球的健康有序发展。

　　在贵部与刘健违规签约事宜上，我部顾及当前中国足球的良好发展形势，充分考虑双方俱乐部的关系，特别是从保护刘健的角度出发，一直保持隐忍克制的态度进行协调和交涉，可谓仁至义尽。贵部非但无视法律法规和我俱乐部主张，反而教唆刘健公然与我部对抗，污蔑、诋毁我俱乐部声誉，尤其是在双方都提交仲裁期间，贵部急不可待的要求刘健跟队训练，大大伤害了我们的感情，同时也使刘健更加陷入被动。目前，我俱乐部已向中国足协递交反仲裁申请，一是要求刘健履行合同、立刻归队;二是申请对刘健反诬合同进行司法鉴定;三是要求对贵俱乐部的违规行为进行调查处理，并保留进一步追究法律责任的权利。贵俱乐部一向自我标榜运营规范，鉴此希望贵俱乐部珍惜中国足球来之不易的大好环境、珍惜自身企业形象、珍惜俱乐部之间多年的友谊，尊重法律法规、尊重合同、尊重事实、尊重刘健，在相互平等的基础上妥善解决相关问题，避免因为长期的反复纠缠给双方俱乐部正常工作及球员本人带来进一步的干扰和伤害。

　　青岛中能足球俱乐部